Kosten | Termine | Qualitäten | Dokumentation
Beginnend bei der ersten Projektidee, über die Realisierung, die Übergabe an den Bauherrn, Mängelverfolgung und Facility-Management wird der Bauherr je nach Bedarf professionell unterstützt. Folgende ausschnittsweise aufgeführten Leistungen können je nach Projektanforderung abgerufen werden:
- vor der Realisierung
- Erstellen von Machbarkeitsstudien
- Veranlassen von Bestandsanalysen und Fachgutachten
- Zusammenstellen des Planungsteams
- Prüfen vorhandener Planungen und Konzepte
- Abstimmung und Kordination mit Fachbehörden
- Projektvorstellung in diversen Gremien
- Erstellen von Grobkostenschätzungen
- Prüfen vorhandener Kostenaufstellungen
- Erstellen einer Generalterminplanung in Abstimmung mit Bauherr und Fachplanern
- Erstellen eines Raum- und Funktionsprogrammes
- Erstellen von Projektdefinitionen/ -zielen hinsichtlich Qualitäten, Kosten und Termine
- während der Projektrealisierung
- Aufbau der Projektorganisation
- Erstellen der Schnittstellendefinitionen zwischen den Projektbeteiligten
- Mitwirken beim Erstellen der Planerverträge und Prüfen der Honorare (HOAI)
- Führen von Besprechungen (Bauherren-/ Baustellen-Jour-Fixe)
- Laufende Information des Auftraggebers
- Überprüfung der Planungen auf Einhaltung vorgegebener Projektziele
- Mitwirken bei Ausschreibungen, Vergabe und Vergabeverhandlungen
- Prüfen von Vergabevorschlägen
- Mitwirken beim Erstellen von Werkverträgen
- Nachtragsmanagement (Prüfung)
- Erstellen und Prüfen von Kostenberechnungen nach DIN 276
- Kostenkontrollmanagement
- Rechnungsprüfung (Gewerke)
- Planung und Kontrolle von Finanzmittelbedarf und -abfluss
- Terminmanagement (Detail-Terminpläne, laufender Soll/-Ist-Vergleich)
- Objektüberwachung/ Projektcontrollingv
- Mitwirken/ Unterstützen bei Abnahme - Übergabe an den Nutzer
- während der Nutzung
- Dokumentation der Projektunterlagen
- Erarbeiten/ Mitwirken beim Erstellen von Wartungsverträgen und -übersichten
- Überwachen von Mängelbeseitigungen inner-/ ausserhalb der Gewährleistungsfristen
- Planen und Realisieren von Bauunterhaltsmassnahmen
- Aufstellen von Bauunterhaltskosten (Bauhaushalt)